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BILOCALE ANNI 70 CON TERRAZZO DI 50 MQ a Montecchio Emilia

Via Jones del Rio, 8, ,
€ 73.000
Abitabile
Abitabile

Superficie: 61,00 m2

Camere: 1

Locali: 4

Bagni: 1

Abitabile

Descrizione

In posizione centrale a Montecchio Emilia, questo bilocale di 50 mq, situato in Via Jones del Rio 8, rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Disponibile da Settembre, l’immobile si trova in un contesto urbano vivace e comodo a tutti i servizi, pur necessitando di interventi di rinnovamento per valorizzarne appieno il potenziale.

Caratteristiche dell’Immobile:

Composizione: L’appartamento comprende un ingresso, un soggiorno con cucinotto a vista, una camera da letto, un bagno cieco e un notevole terrazzo di 50 mq. La dimensione compatta e la disposizione interna offrono un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile.
Terrazzo: Il vero punto di forza è il terrazzo esterno, che, con i suoi 50 mq, offre un ampio spazio all’aperto raro per la zona, presentando un’eccellente opportunità per creare un’area relax o verde privata.
Condizioni: Sebbene l’appartamento mantenga finiture datate e richieda rinnovamenti, è già abitabile e possiede un grande potenziale di miglioramento, soprattutto per quanto riguarda la personalizzazione del terrazzo.
Cantina: Inclusa nella proprietà, aggiunge valore per lo stoccaggio extra.
Potenziale di Investimento: L’immobile si presenta come un’opzione valida per investitori che cercano di mettere a reddito l’appartamento, sfruttando la sua posizione centrale e la possibilità di rinnovamento per aumentarne l’attrattiva.
Questo bilocale è una scelta ideale per chi è alla ricerca di un progetto immobiliare con potenziale di valorizzazione o per investitori interessati a sfruttare la locazione in una zona di forte richiesta. Con le adeguate modifiche, specialmente nell’area del terrazzo, questo appartamento può trasformarsi in un desiderabile punto di riferimento per chi cerca una soluzione abitativa pratica e centrale a Montecchio Emilia.

Un’opportunità da valutare per chi desidera investire in un immobile con prospettive di crescita nel cuore di Montecchio Emilia.

 

Rif: M4

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Accessori:

Aria Condizionata

Ascensore

Passaggio Automobilistico

Passaggio Pedonale

Ripostiglio

 

Indice energetico in kWh / m2a: 222
Classe energetica: G
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
222 kWh/m²a Classe energetica G
G

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Giulia Fontana

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